Derzeit Allgemeinarztpraxisfläche über 2 Etagen ( EG und UG ) mit 3 WC, kleiner Küche und individueller Raumaufteilung durch die Mieterin mit Trockenbauwänden.
Eigener Eingang über die Vorderseite im EG, direkt am Fussweg neben der Bundesstraße 16 A vor den Toren der Altstadt.
3 oberirdische Stellplätze im Bereich des hinteren Eingangs stehen der Praxis zur Verfügung
Technische Angaben
- externe Objnr
- SA1805
Kategorie
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Praxisfläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt
- Land
- Deutschland
- Etage
- Erdgeschoss
Flächen
- Bürofläche
- 156 m²
- Gewerbefläche
- 242 m²
- Gesamtfläche
- 242 m²
Ausstattung
- Boden
- PVC
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
Preise
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Außen-Provision
- 3,48 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Ausgestattet für eine Allgemeinarztpraxis über 2 Etagen.
EG ca. 156 m²
KG – ausgebaut- ca. 86 m²
EG ca. 156 m²
KG – ausgebaut- ca. 86 m²
Lage
Bestfrequentierte Lage an der Bundesstraße 16 A im Ingolstädter Nord-Osten – nur 2 Km zum Zentrum
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet bis 31.07.2019 und kann jährlich bis zum 31.01. gekündigt werden, aktuell zum 31.01.2019.
Die Monatskaltmiete beträgt 1.300 € incl. der 3 oberirdischen Stellplätze.
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet bis 31.07.2019 und kann jährlich bis zum 31.01. gekündigt werden, aktuell zum 31.01.2019.
Die Monatskaltmiete beträgt 1.300 € incl. der 3 oberirdischen Stellplätze.
Energieausweis
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1989
- Endenergieverbrauch
- 160 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 05.05.2018
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Ursula Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 084181265
- E-Mail:
- u.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Str. 1f
85049 Ingolstadt