Praktische 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die besonders im Detail überzeugt. Große Dachterrasse mit ca. 21 m².
Abstellkammer und Speisekammer. Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Technische Angaben
- externe Objnr
- KOS1903
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt
- Land
- Deutschland
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Preise
- Kaufpreis
- 269.000 €
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
– Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung
– Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
– Fließen in Bad, Flur und Küche
– Heizkörper, Handtuchtrockner im Bad
– Fußbodenheizung in Bad und Küche
– Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Backofen,
Kühlschrank und Gefrierfach
– Speisekammer in der Küche
– Abstellkammer
– Dachterrasse
– 1 Kellerraum
– 1 Tiefgaragenstellplatz
(Ein zweiter Stellplatz wird ebenfalls zum Verkauf angeboten, Preis: 12.000,- €)
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Keller zur Verfügung.
Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner vorhanden.
– Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
– Fließen in Bad, Flur und Küche
– Heizkörper, Handtuchtrockner im Bad
– Fußbodenheizung in Bad und Küche
– Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Backofen,
Kühlschrank und Gefrierfach
– Speisekammer in der Küche
– Abstellkammer
– Dachterrasse
– 1 Kellerraum
– 1 Tiefgaragenstellplatz
(Ein zweiter Stellplatz wird ebenfalls zum Verkauf angeboten, Preis: 12.000,- €)
Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Keller zur Verfügung.
Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner vorhanden.
Lage
Das 8-Parteien Haus liegt in einem Wohngebiet Nord-Westlich der Ingolstädter Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 12 Minuten. Die ADUI AG ist ca. 1,8 km entfernt. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in
nur ca. 3 Autominuten erreichbar.
nur ca. 3 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Dachterrasse und die Tiefgarage weisen möglicherweise Investitionsbedarf auf. Eine konkrete Maßnahme wurde von der WEG nicht beschlossen. Diese Punkte sind im Angebotspreis berücksichtigt.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2006
- Endenergieverbrauch
- 145 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 10.07.2028
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 0841483861
- E-Mail:
- f.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Straße 1f
85049 Ingolstadt