2 Zimmer Altstadtmauerwohnung in Ingolstadt mit Balkon.
Küche und Bad mit Fenster.
Der Dachspitz über der Wohnung ist ausbaubar.
1 Einzel-TG-Stellplatz mit Autoaufzug 15.000 €
Technische Angaben
- externe Objnr
- GEC1904
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt
- Land
- Deutschland
- Etage
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 47 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Fernwärme
- Etagenzahl
- 3
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz, 15.000 EUR (Kauf)
Preise
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Außen-Provision
- 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
– Holzfenster vom Baujahr 1996
– Korkboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Fliesen in Bad und Küche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerabteil
– 1 Tiefgaragenstellplatz 15.000 € ( nicht im Kaufpreis enthalten )
– Korkboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
– Fliesen in Bad und Küche
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerabteil
– 1 Tiefgaragenstellplatz 15.000 € ( nicht im Kaufpreis enthalten )
Lage
Das Mehrfamilienhaus im Süd-Westen der Altstadt ist Teil der ehemaligen Festungsmauer und wurde 1996 kernsaniert.
In der Innenstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Supermarkt EDEKA ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
In der Innenstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Supermarkt EDEKA ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung frei. Investitionsbedarf insb. bei den Holzfenstern. Mögliche Kosten ca. 15.000 €. Die Kosten werden teilweise durch die WEG mitgetragen.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1996
- Endenergieverbrauch
- 95 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.01.2029
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
Ihr Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 0841483861
- E-Mail:
- f.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Straße 1f
85049 Ingolstadt