Das Einfamilienhaus wurde 1960 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse im
Obergeschoss und der überdachte Zugang zum Haus aus der Garage. Das Haus ist unterkellert, der Keller ist dem Alter entsprechend teilweise feucht und es besteht Sanierungsbedarf. Das Dach wurde seit 1960 ein mal erneuert und die Holzfenster vor einigen Jahren durch Kunststofffenster ersetzt.
Technische Angaben
- externe Objnr
- ARZ1909
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Kösching
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
- Nutzfläche
- 70 m²
- Grundstücksgröße
- 298 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Elektro
- Etagenzahl
- 2
- Stellplätze
- 2 Garagen
Preise
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Außen-Provision
- 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
– Kunststofffenster
– Große Dachterrasse
– Garage
– Überdachter Zugang zum Haus
– Speisekammer
– Große Dachterrasse
– Garage
– Überdachter Zugang zum Haus
– Speisekammer
Lage
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet eher am Ortsrand, Richtung Süden, von Kösching.
Zum Marktplatz Kösching sind es dennoch nur wenige Minuten zu Fuß. Zur Schule in Kösching sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die nächsten größeren Supermärkte sind ca. 5 Autominuten entfernt.
Zur Autobahnauffahrt Lenting sind es ca. 6 Minuten
Zum Marktplatz Kösching sind es dennoch nur wenige Minuten zu Fuß. Zur Schule in Kösching sind es ca. 10 Minuten zu Fuß.
Die nächsten größeren Supermärkte sind ca. 5 Autominuten entfernt.
Zur Autobahnauffahrt Lenting sind es ca. 6 Minuten
Sonstige Angaben
Der Zustand entspricht im Wesentlichen dem Alter des Gebäudes.
Die derzeit gültigen Abstandsflächen nach BayBO sind zum Nachbargrundstück nicht eingehalten (hier Grenzabstand ca. 1 m).
Im Keller sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Die derzeit gültigen Abstandsflächen nach BayBO sind zum Nachbargrundstück nicht eingehalten (hier Grenzabstand ca. 1 m).
Im Keller sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1960
- Endenergiebedarf
- 247,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 19.09.2029
- Energieeffizienzklasse
- G
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Ihr Ansprechpartner
Ursula Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 084181265
- E-Mail:
- u.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Str. 1f
85049 Ingolstadt