Die Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in Ingolstadt (Friedrichshofen) in einem ruhigen Wohngebiet. Im Haus sind derzeit drei vermietete Wohnungen eingerichtet:
Erdgeschoss – 2 ZKB
Obergeschoss – 2 ZKB
Dachgeschoss – 1 ZB
Technische Angaben
- externe Objnr
- EHOL1912
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Nutzfläche
- 94 m²
- Grundstücksgröße
- 550 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Anzahl Badezimmer
- 3
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 3
- Stellplätze
- 1 Freiplatz, 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Außen-Provision
- 3,48 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
– Kunststofffenster
– teilw. Holzdecken in Wohnzimmern
– teilw. Parkett in Wohnzimmern
– Fliesen in Küchen, Bädern und den Fluren
– Erdgeschoss: Terrasse mit Wintergarten
– teilw. Holzdecken in Wohnzimmern
– teilw. Parkett in Wohnzimmern
– Fliesen in Küchen, Bädern und den Fluren
– Erdgeschoss: Terrasse mit Wintergarten
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, gehobenen und gepflegten Wohngebiet in Ingolstadt-Friedrichshofen. Kurze Wege zu Audi und Klinikum und 10 Autominuten in die Innenstadt
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen, die derzeit vermietet sind.
Innenaufnahmen stehen derzeit nicht zur Verfügung.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Innenaufnahmen stehen derzeit nicht zur Verfügung.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1972
- Endenergiebedarf
- 195,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 13.11.2025
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Ursula Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 084181265
- E-Mail:
- u.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Str. 1f
85049 Ingolstadt