Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche und ca. 120m² Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, in der Reihenhausanlage wurden Häuser bereits mit Gaube ausgebaut.
Idee für eine moderne Renovierung, 2-3 Zimmer, Küche, Bad:
Dachgeschoss als Studio ausgebaut, verbunden über eine Wendeltreppe ins Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Badezimmer im 1. Obergeschoss. Wohn- Essbereich und Küche im Erdgeschoss.
Technische Angaben
- externe Objnr
- HAL2005
Kategorie
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenmittel
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
- Nutzfläche
- 30 m²
- Grundstücksgröße
- 123 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Gas
- Stellplätze
- 1 Freiplatz, 1 Garage
Preise
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Außen-Provision
- 3,48 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
– Garage, Fertigteilgarage Bj. 1979
– Gepflasterte Einfahrt bietet Platz
für ein weiteres Fahrzeug
– Glasfaser im Haus
– Dachgeschoss ausbaufähig
– Heizung von 2006
– Fenster teilweise erneuert (Kunststoff) 1996
– Gepflasterte Einfahrt bietet Platz
für ein weiteres Fahrzeug
– Glasfaser im Haus
– Dachgeschoss ausbaufähig
– Heizung von 2006
– Fenster teilweise erneuert (Kunststoff) 1996
Lage
Das Reihenhaus liegt im nordwestlichen Stadtteil von Ingolstadt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Das AUDI Gelände ist ca. 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist mit dem Auto in ca. 5 min erreichbar.
Die Umgebung ist ruhig. Überwiegend bebaut mit Reihenhäusern und größeren Mehrfamilien-Wohnblöcken.
Die Umgebung ist ruhig. Überwiegend bebaut mit Reihenhäusern und größeren Mehrfamilien-Wohnblöcken.
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
Ihr Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 0841483861
- E-Mail:
- f.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Straße 1f
85049 Ingolstadt