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Wohnzimmer
Verkauft

3 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage

Kaufpreis: 229.000 €

Sofortanfrage

Technische Angaben

externe Objnr
SHO2306

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

Ort
Ingolstadt
Land
Deutschland
Etage
4

Flächen

Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Fernwärme
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Preise

Kaufpreis
229.000 €
Außen-Provision
2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer

Beschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die Wohnung ist gepflegt aber renovierungsbedürftig. Die beiden Schlaf- oder Arbeitsräume haben eine angenehme Größe von ca. 12 und 16 m². Über das Wohnzimmer gelangt man zu einem kleinen Balkon. Der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe und bietet eine Nische, die auch für einen Einbauschrank genutzt werden kann. Im Badezimmer mit Fenster ist auch Platz für eine Waschmaschine. Das Gebäude ist unterkellert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Warmwasser wird über eine Etagenheizung bereitgestellt. Für die Heizkörper wird Warmwasser über eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt.

Küche und teilweise Böden wurden von den aktuellen Mietern eingebaut. In der Wohnung sind im Ursprung Korkböden verlegt.

Die Anlage mit 20 Parteien, verteilt auf zwei Eingänge liegt in besonders Zentraler Lage zwischen der Altstadt und dem Hauptbahnhof Ingolstadt. Ein Supermarkt ist Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Ingolstädter Altstadt nur ca. 2km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.03.2028
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Eckert

Immobilien Bernhardt e.K.

Tel.:
0841483861
E-Mail:
f.eckert@immobilienbernhardt.de

Friedrichshofener Straße 1f
85049 Ingolstadt