Die 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Wohnzimmer und Balkon. liegt im
2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Ettingerstraße, nahe dem Grünring in Ingolstadt. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Der Balkon zum hinter liegenden Gartenbereich ist ruhig und der Blick beschaulich ins Grüne und nach Westen.
Das aktuelle Mietverhältnis läuft seit 2008. Details zum Mietvertrag erhalten Sie im Verlauf Ihrer Anfrage.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Im Wohn- und Schlafzimmer ist gut erhaltener Parkett verlegt. Für die Waschmaschine ist Platz in einem Abstellraum neben dem Bad.
In der gut gepflegten Wohnanlage sind im Erdgeschoss ruhige Gewerbeeinheiten.
Die Ettingerstraße hat besonders zu den Stoßzeiten ein höheres Verkehrsaufkommen.
Durch die fast geschlossene Gebäudereihe sind Wohnzimmer und Balkon entsprechend ruhiger gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch die Zentrale Lage auch fußläufig erreichbar.
Technische Angaben
- externe Objnr
- BRO2309
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt
- Land
- Deutschland
- Etage
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
- Nutzfläche
- 5 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
Balkon
- Befeuerung
- Gas
- Etagenzahl
- 2
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
- Stellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Preise
- Kaufpreis
- 249.000,00 €
- Außen-Provision
- 3,57 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
+ gepflegter Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
+ Balkon Richtung Westen
+ Bad mit Fenster
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Zentrale Lage
+ Seit 2008 gut Vermietet
+ Balkon Richtung Westen
+ Bad mit Fenster
+ Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Zentrale Lage
+ Seit 2008 gut Vermietet
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1994
- Endenergieverbrauch
- 91,8 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.01.2028
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Ursula Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 084181265
- E-Mail:
- u.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Str. 1f
85049 Ingolstadt