Büro- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Untergeschoss direkt, innerhalb des Ladens, durch eigene Treppe erreichbar.
Die Fotos entsprechen nicht mehr der aktuellen Nutzung, derzeit wird dort ein Modegeschäft betrieben.
Technische Angaben
- externe Objnr
- JU2201
Kategorie
- Objektart
- Laden/Einzelhandel
- Objekttyp
- Ladenlokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Geografische Angaben
- Ort
- Ingolstadt, Friedrichshofen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Gesamtfläche
- 128 m²
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- PVC
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
Preise
- Kaufpreis
- 260.000,00 €
- Außen-Provision
- 4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
– PVC- Bodenbelag in Holzoptik
– Zwei Eingänge a) von der Ladenpassage b) direkt vom Außenbereich
– Großer Raum im Untergeschoss
– Getrennte WCs Herren/Damen
– 3 Stellplätze im Stellplatzbereich
Letzte Sanierungen:
Elektrik – 2012
Heizkörper – 2012
Sanitäreinrichtung – 2012
Türblätter, Türzargen und Schlösser – 2012
– Zwei Eingänge a) von der Ladenpassage b) direkt vom Außenbereich
– Großer Raum im Untergeschoss
– Getrennte WCs Herren/Damen
– 3 Stellplätze im Stellplatzbereich
Letzte Sanierungen:
Elektrik – 2012
Heizkörper – 2012
Sanitäreinrichtung – 2012
Türblätter, Türzargen und Schlösser – 2012
Lage
Direkt am Klinikum Ingolstadt, Nähe AUDI und Westpark. Die Immobilie ist im Erdgeschoss einer gemischt genutzten, größeren Wohnen/Gewerbe Anlage.
+++ VERKAUFT +++ Büro / Ladengeschäft direkt am Klinikum Ingolstadt – Nähe Westpark
85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
Deutschland
Sonstige Angaben
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1988
- Endenergiebedarf
- 133,9 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf (Wärme)
- 133,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 10.08.2028
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Florian Eckert
Immobilien Bernhardt e.K.
- Tel.:
- 0841483861
- E-Mail:
- f.eckert@immobilienbernhardt.de
Friedrichshofener Straße 1f
85049 Ingolstadt