Neubau – Moderne Doppelhaushälfte in zentraler Lage ca. 165 m² Wohnfläche

Kaltmiete: 1.980 €

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Technische Angaben

externe Objnr: ECE2206

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Miete

Geografische Angaben

Ort: Ingolstadt

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 165 m²

Nutzfläche: 65 m²

Grundstücksgröße: 330 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe

Etagenzahl: 3

Stellplätze: 1 Freiplatz, 1 Garage, 70 EUR (Miete)

Preise

Kaltmiete: 1.980 €

Beschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 165 m² besonders viel Platz. Drei Schlafräume befinden sich im 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss bietet mit ca. 30m² einen weiteren Schlaf-, Hobby oder Arbeitsraum. Die Zimmer sind großzügig mit 14 – 18 m². Der Küchenbereich ist offen und durch die L-Form im Erdgeschoss Grundriss räumlich vom Wohnzimmer getrennt. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich das Gäste-WC und eine Speisekammer. Im Außenbereich wird eine Terrasse in Stein oder Fließen angelegt. Als Gartenfläche stehen noch ca. 150 m² zur Verfügung.

Für Böden, Treppenbelag und Fensterbänke werden moderne helle Materialen gewählt.

Ausstattung Beschreibung

+ Neubau, Erstbezug
+ Luft- Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Laminatböden (hell, voraussichtlich Eiche o.ä.)
+ Fensterbänke in Jura-Marmor
+ Moderne Fließen
+ Bodengleiche Dusche, gemauert
+ Badewanne
+ Fließen im Keller
+ Kaminvorbereitung (ohne Ofen)
+ Gemauerte Garage mit Satteldach
+ Terrasse Richtung Süden

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt zentral im Osten von Ingolstadt am Ende einer Stichstraße. Die Innenstadt ist nur ca. 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch Fußläufig in unter 10min erreichbar. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Doppelhäusern.