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Gebäude Eingang
Vermietet

2-Zimmer Dachstudiowohnung mit Einbauküche und Balkon in sehr guter Wohnlage in IN-Nord

Kaltmiete: 530,00 €

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Technische Angaben

externe Objnr
HEI2410

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Ingolstadt
Land
Deutschland
Etage
3

Flächen

Wohnfläche
46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 80 € (Miete)

Preise

Kaltmiete
530,00 €

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer gehobenen Anlage mit 20 Parteien aus dem Jahr 1992. Die Wohnung macht einen dem Baujahr entsprechenden modernen Eindruck und ist sehr gepflegt. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Laminat verlegt im Bad und Küchenbereich sind Fliesen. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Das Bad ist Innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Stauraum kann der Dachspitz genutzt werden. Erreichbar über eine ausziehbare Treppe.

Der Balkon hat eine Größe von ca. 2,6 m². Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Das Mehrfamilienhaus liegt Westlich von Ingolstadt zwischen der Altstadt und dem Westpark Einkaufszentrum. Es ist eine ruhige Wohnlage. Die Außenanlagen werden gut gepflegt und tragen mit ihrem üppigen Grün zu einem idyllischen Gesamteindruck bei.

Ausstattung Beschreibung

+ Laminat im Wohn- und Schlafzimmer
+ Fliesen im Küchenbereich und Bad
+ Bad mit Dusche (ohne Fenster)
+ Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
+ Balkon ca. 2,6 m²
+ Dachboden als Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Endenergieverbrauch
87,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.05.2030
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Eckert

Immobilien Bernhardt e.K.

Tel.:
0841483861
E-Mail:
f.eckert@immobilienbernhardt.de

Friedrichshofener Straße 1f
85049 Ingolstadt